PP-Kiinteistöpalvelut tarjoaa nykyaikaista ja kustannustehokasta isännöintiä sekä liikekiinteistöjen managerointia kaikenkokoisiin kohteisiin.
Vuonna 2025 perustetun yrityksemme vahvin selkäranka on aito omistajavetoisuus. Kun asioit kanssamme, tiedät aina kuka kantaa vastuun. Emme vain hallinnoi, vaan välitämme – hoidamme asiakkaidemme asioita ja kiinteistöjä tarkasti ja suurella sydämellä, aivan kuin ne olisivat omiamme.
Meillä on jo vuosien kokemus kiinteistöjen hallinnollisten, teknisten sekä isännöintipalveluiden tuottamisesta. Tuotamme taloyhtiöille ja liikekiinteistöille tehokasta, selkeää ja helposti lähestyttävää palvelua ilman ylimääräisiä piilokuluja tai epämääräistä laskutusta.
Hyödynnämme edistyksellisiä sähköisiä palveluita, jotka helpottavat viestintää, dokumenttien hallintaa ja yhtiön arjen sujuvuutta. Asiakkaamme saavat käyttöönsä modernit digitaaliset työkalut ja aidosti tavoitettavan yhteistyökumppanin.
Meille on tärkeää, ettei asioiden hoito jää koskaan yhden ihmisen varaan. Siksi yhtiönne asioita hoitaa aina kaksi isännöinnin ammattilaista: päävastuullinen isännöitsijä sekä hänen varaisännöitsijänsä. Tämä malli takaa sen, että yhtiöllänne on loma-aikoina ja yllättävissäkin tilanteissa aina asiantuntija, johon saatte suoraan yhteyden.
Toimintamme perustuu vahvaan käytännön kokemukseen, henkilökohtaiseen palveluun ja läpinäkyvään yhteistyöhön asiakkaidemme kanssa.
Olemme täällä sinua varten – myös lauantaisin!
Palvelemme arkisin klo 08.00–16.00.
Jos viikon aikana on liian kiire tai jokin asia jäi hoitamatta, saat meihin yhteyden myös lauantaisin klo 11.00–14.00.
Palvelumme
Kevyt Omaisännöinti
Sopii kaikenkokoisille omatoimisille asunto ja kiinteistöosakeyhtiöille.
Palvelu sisältää täyden taloushallinnon paketin tilinpäätöksineen.
Isännöinti
Sisältää täysin räätälöidyn, kustannustehokkaan isännöintipalvelun yhtiönne tarpeiden mukaan.
Liikekiinteistöjen Managerointi
Laadimme täysin räätälöidyn, kustannustehokkaan managerointi paketin yhtiönne tarpeiden mukaan.
Isännöinnin palvelut asunto ja kiinteistöosakeyhtiöille
1. Hallinnollinen isännöinti
- Yhtiön hallinnon kokonaisvaltainen hoito
- Yhtiökokousten valmistelu, kutsut ja pöytäkirjat
- Hallituksen kokousten valmistelu ja osallistuminen
- Päätösten toimeenpano
- Sopimusten hallinta (huolto-, palvelu- ja urakkasopimukset)
- Arkistointi ja dokumentinhallinta
- Lakisääteisten velvoitteiden seuranta
2. Taloushallinto ja kirjanpito
- Talousarvion laadinta ja seuranta
- Kirjanpito ja tilinpäätöksen valmistelu
- Vastike- ja vuokravalvonta
- Laskujen käsittely ja maksuliikenteen hoito
- Rahoituslaskelmat ja lainaseuranta
- Taloudellinen raportointi hallitukselle
- Perintäprosessien hallinta
3. Kiinteistön ylläpito ja tekninen isännöinti
- Kiinteistön kunnon seuranta ja vuosikorjaussuunnittelu
- Huoltokirjan ylläpito ja päivitys
- Huolto- ja korjaustöiden koordinointi
- Urakoiden kilpailutus ja valvonta
- Energiankulutuksen seuranta ja optimointi
- Vikailmoitusten käsittely ja palvelupyyntöjen hallinta
4. Kiinteistöhuolto ja kunnossapito
- Kiinteistöhuollon organisointi (piha-alueet, yleiset tilat)
- Siivouspalveluiden ohjaus ja valvonta
- Talvikunnossapito (lumityöt, liukkauden torjunta)
- Jätehuollon järjestäminen
- Pienkorjaukset ja päivittäinen kunnossapito
5. Lakiasiat ja viranomaisyhteydet
- Asunto-osakeyhtiölain mukainen toiminnan varmistaminen
- Viranomaisilmoitukset ja raportointi
- Rakennuslupa- ja remonttiasiat
- Vakuutusasioiden hoito ja vahinkoilmoitukset
- Riita- ja reklamaatioasioiden käsittely
6. Asukas- ja asiakaspalvelu
- Asukaspalvelu ja neuvonta
- Muuttoilmoitukset ja avainhallinta
- Häiriötilanteiden käsittely
- Viestintä asukkaille (tiedotteet, sähköiset kanavat)
- Asiakaspalautteen käsittely
7. Hankkeet ja korjausrakentaminen
- Korjaus- ja perusparannushankkeiden suunnittelu
- Projektinjohto ja valvonta
- Kustannuslaskenta ja budjetointi
- Urakoitsijoiden kilpailutus
- Aikataulutus ja riskienhallinta
8. Digitaaliset palvelut ja raportointi
- Sähköinen asiointialusta asukkaille ja hallitukselle
- Reaaliaikainen talous- ja kiinteistödatan seuranta
- Dokumenttien sähköinen arkisto
- Automaattiset raportit ja koosteet
- Viestintä- ja ilmoitusjärjestelmät
Uutiset
Hallitus linjasi 110 miljoonan euron avustuksesta taloyhtiöiden energiaremontteihin 2026–2027
Hallitus päätti huhtikuun 2026 kehysriihessään uudesta määräaikaisesta korjausrakentamisen avustuksesta vuosille 2026 ja 2027. Avustusta voivat hakea asunto-osakeyhtiöt, kerros- ja rivitaloyhtiöt sekä valtion tuella rahoitettuja vuokra- ja asumisoikeustaloja omistavat yhteisöt. Yksityishenkilöitä, omakotitaloja tai yksityisiä vuokrayhteisöitä avustus ei koske.
Avustusta myönnetään ”first come, first serve” – eli ensin tullut, ensin palvellaan -periaatteella. Koska 110 miljoonaa euroa on rajallinen summa Suomen noin 80 000 taloyhtiölle, hakemus kannattaa jättää mahdollisimman aikaisin.
Hinnasto
Esimerkki hinnasto.
Kevyt omaisännöinti
Sopii kaikenkokoisille omatoimisille asunto ja kiinteistöosakeyhtiöille.
Palvelu sisältää täyden taloushallinnon paketin tilinpäätöksineen.
Alkaen 108,00 €/kk (alv 0 %)
Isännöinnin asiantuntijapalvelut ovat tilattavissa tarpeidenne mukaan edullisella 69,90 €/h (alv 0 %) hinnoittelulla.
VAIHTOEHTOISESTI
Kokonaisvaltainen isännöinti
Sisältää täysin räätälöidyn, kustannustehokkaan isännöintipalvelun yhtiönne tarpeiden mukaan.
Alkaen 199,90 €/kk (alv 0%)
Palvelumme liikekiinteistöille
Laadimme täysin räätälöidyn, kustannustehokkaan managerointi paketin yhtiönne tarpeiden mukaan.
Hintaesimerkkejä, liikekiinteistö noin 2000m2
Kevyt managerointi alkaen 0,20c/m2/kk (alv 0%)
Normaali kaupallinen managerointi alkaen 0,45c/m2/kk (alv 0%)
Kartoitetaan yhdessä yhtiönne tarpeet ja säästökohteet.
info@ppkiinteistopalvelut.fi
Yhteystiedot
Yhteydenottolomakkeen kautta hoidatte myös;
-Asiakirjojen tilaukset
-Muuttoilmoitukset
-Palvelupyynnöt
-Mittarilukemailmoitukset
Tai
sähköpostitse
info@ppkiinteistopalvelut.fi
Asiakaspalvelumme:
p. +358 440 798555
e. info@ppkiinteistopalvelut.fi
Isännöinnin yhteys:
e. peter@ppkiinteistopalvelut.fi
Asiakaspalvelumme palvelee:
Arkisin klo: 8.00-16.00
Lauantaisin klo: 11.00-14.00
Yhteydenotto / Tarjouspyyntö
PP-Kiinteistöpalvelut Oy / Y Tunnus : 3542467-1
info@ppkiinteistopalvelut.fi / www.ppkiinteistopalvelut.fi