Isännöitsijä hoitaa taloyhtiön hallinnolliset, taloudelliset ja tekniset tehtävät asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti sekä taloyhtiön hallituksen antamien ohjeiden mukaisesti.
Kevyt oma-isännöintipalveluun sisältyvät seuraavat taloushallinnon ja hallinnon tehtävät:
- Yhtiön ostolaskujen käsittely hallituksen ohjeistuksen mukaan
- Ohjelmistojen kulut
- Kirjanpidon hoitaminen kirjanpitolain (1336/1997) mukaisesti.
- Yhtiön laskujen lähettämisen sekä vastaanoton järjestäminen, sis vastikelaskut ja niihin rinnastettavat maksut
- Maksumuistutusten ja perinnän järjestäminen
- Tilinpäätöksen laatiminen sis. tilinpäätöskertomuksen ja vuosibudjetin
- Vuosiveroilmoituksen laatiminen ja toimittaminen verottajalle.
- Taloyhtiön lainojen hoito yhdessä hallituksen kanssa
- Infopaketti uusille osakkaille.
- Yhtiön talouden ja sen kehityksen seuranta sekä tiedottaminen hallitukselle.
- Vastikemaksujen seuranta ja tiedottaminen hallitukselle
- Vesimittarilukemien tasauslaskutus 1krt./vuosi
- Hallituspalkkioiden maksu 1x vuosi
- Tarvittavat rajapinnat ohjelmistojen ja palveluiden välillä (mm. Maanmittauslaitos)
- Tiedottaminen hallitus ja osakkaat yleiset asiat sekä lakien ja muiden säännösten muutokset
- Taloyhtiöportaalin käyttöoikeuksien luominen ja hallinta (hallitus, osakkaat, asukkaat)
- Oma nimetty vastuu isännöitsijä
Tähän sopimukseen kuulumattomat palvelut ja työt, ovat tilattavissa nimetyltä isännöitsijältänne tai isännöintitoimistolta erillisinä toimeksiantoina voimassa olevan hinnaston mukaisesti (liitteenä)..
Mikäli ette ole tyytyväisiä palveluun, on kaikilla sopimuksillamme vain 1 kuukauden irtisanomisaika.